Mutuo Fisso green Acquisto

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Mutui Webank

4,8 su 5 stelle 
745 voti


Rata639,40
TAEG2,75%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Tempi di erogazionedalla consegna alla banca dei documenti d'istruttoria: 95 giorni medi, 32 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)
Rivolto aPersone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti: 60 anni. Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 50.000
Importo massimo80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia, comunque non oltre € 1.000.000
Durate previsteDa 10 a 30
Classe Energetica Immobile RichiestaOgni categoria di Classe Energetica da A a G
I Vantaggi
Esclusivo online
Perizia gratis
Assicurazione casa gratis
Zero spese ricorrenti
Calcolo tasso
Per richieste di importo pari o inferiore al 70% del valore dell’immobile:
per durata fino a 10 anni: IRS + 0,40%
per durata fino a 15 anni: IRS + 0,40%
per durata fino a 20 anni: IRS + 0,40 %
per durata fino a 25 anni: IRS + 0,40%
per durata fino a 30 anni: IRS + 0,50%

Per richieste di importo pari o inferiore al 80% del valore dell’immobile:
per durata fino a 10 anni: IRS + 0,45%
per durata fino a 15 anni: IRS + 0,45%
per durata fino a 20 anni: IRS + 0,45%
per durata fino a 25 anni: IRS + 0,45%
per durata fino a 30 anni: IRS + 0,55%

Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto ed il valore di perizia.

Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%. La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).

Per le richieste presentate da soggetti (almeno uno dei richiedenti) che non abbiano ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda del mutuo, gli spread indicati sono ridotti di 0,05%. Lo spread del finanziamento, a seguito applicazione delle diverse promozioni o di eventuali riduzioni di spread già previste da specifiche convenzioni, non potrà mai assumere un valore negativo.

Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”).

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni definizione tasso finale di stipula
Condizioni valide per richieste pervenute entro il 31/01/2025 e stipulate entro il 31/03/2025.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 500
Spese di perizia: € 0. Effettuata da tecnico incaricato da Webank.
Dettaglio spese ricorrenti
Addebito delle rate in conto corrente: € 0
Invio comunicazioni periodiche: € 0 (€ 0,95 in forma cartacea)
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Garanzie richieste
Pari al 150% dell’importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
L'erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture assicurative facoltative.



Avvertenze legali: il preventivo visualizzato è aggiornato a oggi venerdì 10 gennaio 2025 ed è stato calcolato sulla base dei dati forniti dall'Istituto di Credito e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG (ISC) del mutuo è effettuato in maniera indipendente da MutuiSupermarket.it secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modifiche. (Recepimento direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consumatori). Tale preventivo è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo non costituendo un'offerta formale e definitiva sottoposta al cliente da parte della Banca. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata all’Istituto di Credito erogante. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla singola Banca erogante prima della stipula per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. A valle dell’erogazione, il mancato pagamento delle rate del mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile fornito in garanzia.

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