Immobili a Garanzia - IV Trimestre 2015

Fonte CRIF Valutazione Immobili

Il valore medio dell'immobile oggetto di garanzia nel quarto trimestre 2015 si riduce del-2,8% rispetto al precedente trimestre e raggiunge i 171.000 euro.

Il campione di immobili analizzati contiene le tipologie immobiliari di appartamenti (dimensione media 90 mq), attici, loft, mansarde, ville e villette a schiera (dimensione media 144 mq).

Fonte CRIF Valutazione Immobili

Nel quarto trimestre 2015 il prezzo/mq degli immobili oggetto di garanzia di mutuo ipotecario registra una nuova significativa contrazione pari al -3,2%.

Il campione di immobili analizzati contiene le tipologie immobiliari di appartamenti (dimensione media 90 mq), attici, loft, mansarde, ville e villette a schiera (dimensione media 144 mq).

Fonte CRIF Valutazione Immobili

Nel quarto trimestre 2015 la superficie commerciale media degli immobili offerti a garanzia del mutuo si assesta attorno ai 100 metri quadrati.

Il campione di immobili analizzati contiene le tipologie immobiliari di appartamenti, attici, loft, mansarde, ville e villette a schiera.

Fonte CRIF Valutazione Immobili su dati EURISC

Nel terzo trimestre 2015 il valore di Loan To Value - rapporto tra l'importo medio del mutuo erogato e il valore dell'immobile a garanzia - per i mutui concessi alle persone fisiche si assesta al 64%.

Fonte Agenzia delle Entrate - Note trimestrali OMI Osservatorio Mercato Immobiliare

I dati Agenzia delle Entrate mostrano sul terzo trimestre 2015 una nuova accelerazione del numero delle compravendite, con il numero di compravendite residenziali in aumento del +10,8% rispetto al terzo trimestre 2014.

Si rafforzano quindi i segnali di miglioramento del mercato immobiliare iniziati con il primo trimestre 2014 grazie anche ad un quadro economico complessivo migliore e maggiormente stabile.