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Mutui per case “verdi”, offerte sempre più convenienti
Tassi in discesa e dunque mutui più convenienti, tra i quali avanzano quelli green. Rispetto ai finanziamenti tradizionali per i prestiti verdi lo sconto sul tasso viaggia tra lo 0,2-0,6 per cento. Ma c’è anche chi ha un mutuo in essere e potrebbe trovare conveniente optare per una surroga. Le banche stanno proponendo una serie di offerte. Ecco quali sono e come prendere la decisione giusta. Ne abbiamo parlato con Guido Bertolino e Massimo Genovesi.

Mutui: nuove erogazioni +12,9% III trim. 2024, crescita piu' elevata dal 2021
I tassi in forte contrazione sugli ultimi trimestri, sia per mutui a tasso fisso sia a tasso variabile, supportano la nuova ripresa delle erogazioni che nel terzo trimestre 2024 evidenziano una crescita del +12,9%, l'incremento piu' elevato registrato dal terzo trimestre 2021. La media dei migliori mutui a tasso variabile inoltre continua a contrarsi, dal 4,1% del terzo trimestre 2024 al 3,5% nel quarto trimestre per arrivare al 3,3% di gennaio 2025.

Mutui, scendono i tassi e riprendono le compravendite. Ecco le migliori offerte
Gli italiani stanno tornando a comprare casa chiedendo un mutuo. Il graduale ridimensionamento dei tassi sta supportando la ripresa delle compravendite, cresciute del +2,7% in un anno. Ad oggi, calcola la Bussola mutui Crif-MutuiSupermarket.it, le migliori offerte per un richiedente di 35 anni, per un mutuo di 140.000 euro, per una casa con un valore di 220 mila euro e durata 25 anni è: con tasso fisso pari al 2,44% o con tasso variabile pari al 3,62%.

Continua la riduzione del costo del denaro con impatti positivi sull’erogazione di mutui
Arriva a dicembre il quarto taglio consecutivo al costo del denaro che porta il Tasso di riferimento Bce dal 4,50% dello scorso maggio al 3,15% attuale. L’attesa riduzione del Tasso Bce dello scorso dicembre era stata già fattorizzata dagli indici Irs, mentre gli indici Euribor hanno confermato a cavallo d’anno il loro trend discendente iniziato a fine 2023. La media dei migliori mutui a tasso variabile continua dunque a contrarsi, dal 4,1% del terzo trimestre 2024 al 3,5% nel quarto trimestre.

Mutui, scendono i tassi e riprendono le compravendite. Ecco le migliori offerte
Gli italiani stanno tornando a comprare casa chiedendo un mutuo. Il graduale ridimensionamento dei tassi sta supportando la ripresa delle compravendite, cresciute del +2,7% in un anno.

Il fisso resiste e si muovono gli under 35
Dopo l’ultimo taglio del costo del denaro operato dalla BCE, l’Euribor – il parametro utilizzato per l’indicizzazione dei mutui variabili – ha continuato la sua discesa ed è a ridosso del 2,5%. Si è però allentata la tensione sui tassi di lungo periodo e anche l’Eurirs, il parametro che determina il pricing dei mutui fissi, è sceso di una decina di punti base, per cui la forbice tra i due indicatori si aggira ancora sui 15 centesimi di punto a favore dell’Eurirs.

Ripartenza dei mutui ed erogazioni in crescita del 10%: le previsioni 2025 del neonato Borsino di MutuiSupermarket e Nomisma
Erogazioni stimate in crescita del 10,6% per il mercato dei mutui prima casa, tassi più convenienti per chi sceglie il mutuo green e interesse da parte dei giovani di agevolazioni per l’acquisto prima casa. I dati provengono dal nuovo osservatorio semestrale curato da MutuiSupermarket e Nomisma, denominato Borsino Mutui Acquisto Casa che nella sua prima edizione presenta i risultati dell’indagine semestrale sulle intenzioni di acquisto da parte di privati e famiglie sui prossimi 12-18 mesi.

Mutui: Nomisma, in 2025 erogazioni attese +10,6%, piu' interesse per green e under 36
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 03 feb - In un contesto in cui le famiglie si mostrano ancora prudenti nelle intenzioni di acquisto casa, con una domanda che nei prossimi trimestri dovrebbe mantenersi sostanzialmente stabile, cresce l'utilizzo del mutuo per sostenere l'acquisto casa. Gia' nel terzo trimestre 2024 la quota di compravendite residenziali finanziate con un mutuo era salita al 44,1%, raggiungendo il valore piu' alto degli ultimi due anni.

Nomisma: mutui, previsioni di crescita per il 2025
Le famiglie si mostrano ancora prudenti nelle intenzioni di acquisto casa, con una domanda che nei prossimi trimestri dovrebbe mantenersi sostanzialmente stabile. Al contempo, però, cresce l’utilizzo del mutuo per sostenere l’acquisto casa: già nel terzo trimestre 2024 la quota di compravendite residenziali finanziate con un mutuo era salita al 44,1%, raggiungendo il valore più alto degli ultimi due anni.

“Le erogazioni di mutui nel 2025 cresceranno del 10,6%”
Nasce il Borsino Mutui Acquisto Casa, l’osservatorio semestrale curato da MutuiSupermaket e Nomisma per offrire un’analisi completa sul tema mutui in relazione all’acquisto della prima casa. Oltre all’evoluzione attuale e previsionale della domanda di mutui e dei tassi di interesse, il Borsino presenta i risultati dell’indagine semestrale sulle intenzioni di acquisto da parte di privati e famiglie sui prossimi 12-18 mesi.

Mutui: nel 2025 erogazioni stimate in crescita del +10,6%
(Teleborsa) - In questa fase le famiglie si mostrano ancora prudenti nelle intenzioni di acquisto casa, con una domanda che nei prossimi trimestri dovrebbe mantenersi sostanzialmente stabile. Al contempo, però, cresce l'utilizzo del mutuo per sostenere l'acquisto casa: già nel terzo trimestre 2024 la quota di compravendite residenziali finanziate con un mutuo era salita al 44,1%, raggiungendo il valore più alto degli ultimi due anni.

Mutui, previsioni per il 2025: erogazioni in crescita del 10,6% grazie al taglio dei tassi
Crescono i mutui. E l’ultimo taglio dello 0,25% della Bce la scorsa settimana potrebbe dare gas al settore. Già nel terzo trimestre 2024 la quota di compravendite residenziali finanziate con un mutuo era salita al 44,1%, il valore più alto degli ultimi due anni. Considerando i tassi di interesse, il mercato prevede un calo dell’Euribor 3 mesi fino al 2,10% entro il primo trimestre 2026. Questo lascia prevedere erogazioni in crescita nel 2025 del +10,6%, con una stabilizzazione tra 2026 e 2027.

Mutui, per il 2025 erogazioni stimate in crescita del 10,6%
Crescono i mutui. E l’ultimo taglio dello 0,25% della Bce la scorsa settimana potrebbe dare gas al settore. Già nel terzo trimestre 2024 la quota di compravendite residenziali finanziate con un mutuo era salita al 44,1%, il valore più alto degli ultimi due anni. Considerando i tassi di interesse, il mercato prevede un calo dell’Euribor 3 mesi fino al 2,10% entro il primo trimestre 2026. Questo lascia prevedere erogazioni in crescita nel 2025 del +10,6%, con una stabilizzazione tra 2026 e 2027.

Nomisma: pubblicati i risultati del nuovo osservatorio "Borsino Mutui Acquisto Casa"
Nomisma: nel 2025 crescita del 10,6% il mercato dei mutui residenziali secondo il nuovo osservatorio in collaborazione con MutuiSupermarket Il mercato dei mutui residenziali si prepara a una crescita significativa nel 2025, con un incremento stimato delle erogazioni del +10,6%, secondo quanto emerge dall'analisi condotta dal Borsino Mutui Acquisto Casa, l'osservatorio semestrale curato da Nomisma e MutuiSupermarket.